一、項(xiàng)目概況

　　長(zhǎng)沙現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,經(jīng)長(zhǎng)沙市工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)席會(huì)議審議通過，已被列入湖南省創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)“135”工程，是隆平高科技園重點(diǎn)建設(shè)工程。項(xiàng)目總占地面積105畝，分兩期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目一期占地面積68.6畝，項(xiàng)目總建筑面積19.2萬(wàn)平方米，含兩棟16層高品質(zhì)寫字樓，五棟精工打造的8層高標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)、生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公于一體的現(xiàn)代工業(yè)廠房，以及一棟10層的配套公寓樓，地下建筑面積34000平方米，總停車位1000余個(gè)。

　　二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)亮點(diǎn)介紹

　　1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

　　長(zhǎng)沙現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、數(shù)字醫(yī)療器械園位于營(yíng)盤東路、板倉(cāng)南路和新安路的交界處，地理交通位置十分優(yōu)越，擁有便利的海、陸、空、鐵全方位的交通優(yōu)勢(shì)，毗鄰黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)、長(zhǎng)沙高鐵南站、長(zhǎng)沙火車站10分鐘;

　　(位置示意圖)

　　2.配套優(yōu)勢(shì)：

　　園區(qū)致力打造企業(yè)美好商務(wù)生活的服務(wù)商，為園區(qū)入園企業(yè)配套了多功能會(huì)議室、共享展示中心、眾創(chuàng)空間、企業(yè)服務(wù)中心等，能滿足入園企業(yè)的商務(wù)辦公需求，同時(shí)園區(qū)還配套了員工食堂、人才公寓、健身房、閱讀室、休閑娛樂室豐富和充實(shí)員工的日常生活。

　　3.功能優(yōu)勢(shì)：

　　園區(qū)采用雙回路轉(zhuǎn)變電源供電，裝機(jī)總?cè)萘繛?0000KVA;精工打造園林式工業(yè)廠房辦公區(qū)域，綠化率16.8%;主體建筑采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，南北通透;樓層為開放式大空間分隔組合靈活，擁有3萬(wàn)多平方米的雙層地下停車場(chǎng);園區(qū)內(nèi)配備“上海三菱”的客梯和貨梯，辦公樓配備五臺(tái)載重1.6噸客梯，廠房配備兩臺(tái)客梯和三臺(tái)載重3噸的貨梯;園區(qū)內(nèi)實(shí)行雨水和污水分流，污水集中排放到市政污水管道進(jìn)行處理;園區(qū)辦公樓一層高6.5米，二層至三層高4.8米，樓面承載力800kg/㎡;四層以上高4米，樓面承載力為400kg/㎡;園區(qū)廠房一層高6.5米，二層高4.8米，樓面承載力1000kg/㎡;三層以上高4.5米，三層至五層樓面承載力為800kg/㎡，六層至八層樓面承載力為700kg/㎡。

　　三、聯(lián)系方式

　　長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易二部

　　伍先生：0731-82710291   張女士：0731-82897652

　　地址：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈一樓)