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長沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司持有的開福區(qū)通泰街組團綜合樓四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第二次） |
| 公司名稱：長沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司 發(fā)布時間：2025-05-06 12:53:38
點擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司持有的開福區(qū)通泰街組團綜合樓四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第二次） |
| 項目編號 |
G2024SWZC0314-G2024SWZC0317 |
掛牌價格 |
詳見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025-05-06 |
掛牌截止日期 |
2025-05-19 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司持有的開福區(qū)通泰街組團綜合樓四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第二次） |
| 項目編號 |
詳見表三 |
| 掛牌價格 |
詳見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025年5月6日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年5月19日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個工作日 |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市岳麓區(qū)望月湖街道溁灣鎮(zhèn)月宮街1號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100444928053D |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
其他房屋建筑業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
2000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
單旭紅 |
主要負責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙市岳麓湘城建設(shè)有限責(zé)任公司辦公會議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機構(gòu) |
長沙市岳麓區(qū)三湘保障房開發(fā)建設(shè)有限公司辦公會議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)文號 |
/ |
| 其他需披露的事項 |
特別提示：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的物進行實地勘驗，對標(biāo)的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標(biāo)的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。 |
| 注：如為多個轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細清單 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項目編號 |
建筑物名稱 |
地址 |
權(quán)證號 |
建筑面積
（平方米） |
評估價值 |
掛牌價格 |
保證金 |
房屋現(xiàn)狀 |
用途 |
備注 |
| G2024SWZC0314 |
開福區(qū)通泰街
綜合樓109-06號 |
開福區(qū)通泰街 |
長房權(quán)證開福字
第712107573號 |
65.48 |
62.36 |
56.124 |
20 |
原租戶占用 |
商業(yè) |
原租賃合同已于2020年2月28日到期，自2020年3月起被原租戶占用，轉(zhuǎn)讓方已起訴至法院，開福區(qū)人民法院已下達民事判決書(2024)湘0105民初18181號支持轉(zhuǎn)讓方訴求，目前原租賃方暫未騰空房屋，并已向二審法院提起上訴。成交后由受讓方負責(zé)騰空房屋，轉(zhuǎn)讓方進行配合。 |
| G2024SWZC0315 |
開福區(qū)通泰街
綜合樓109-07號 |
開福區(qū)通泰街 |
長房權(quán)證開福字
第712107573號 |
62.01 |
63.02 |
56.718 |
20 |
原租戶占用 |
商業(yè) |
| G2024SWZC0316 |
開福區(qū)通泰街
綜合樓210 |
開福區(qū)通泰街 |
長房權(quán)證開福字
第716260609號 |
721.6 |
397.17 |
357.453 |
120 |
空置 |
商業(yè) |
/ |
| G2024SWZC0317 |
開福區(qū)通泰街
綜合樓204 |
開福區(qū)通泰街 |
長房權(quán)證開福字
第716260603號 |
1380.69 |
737.98 |
664.182 |
222 |
空置 |
商業(yè) |
/ |
| 總計 |
2229.78 |
1260.53 |
1134.477 |
|
/ |
/ |
/ |
| 標(biāo)的物概況 |
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)類型為劃撥地，土地辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)所需補繳的土地出讓金需由國土管理部門核定。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2025年5月19日16：00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金(詳見表三)到該項目指定賬戶(保證金指定賬戶：競買人在“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺https://changsha.hnsggzy.com”中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.本次項目長沙公共資源及長沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔(dān)。
6.該標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的物進行實地勘驗，對標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標(biāo)的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。
7.本次交易中涉及產(chǎn)權(quán)面積，全部以轉(zhuǎn)讓方提供的面積為準(zhǔn)，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。
9.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的以現(xiàn)狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、相關(guān)約定以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。如意向受讓方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務(wù)費。
10.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)類型為劃撥地，土地辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)所需補繳的土地出讓金需由國土管理部門核定，該費用由受讓方承擔(dān)。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
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